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大金鲨娱乐-房改房转让需要缴纳哪些税费

2020-01-11 16:46:52来源:百导全讯网

大金鲨娱乐-房改房转让需要缴纳哪些税费

大金鲨娱乐,房屋转让涉及到很多事项,比如各种手续以及税费。那房改房转让需要缴纳哪些税费?pchouse带大家一起了解下吧。

1、契税、印花税

房改房转让的话,契税、印花税依照商品房的契税和印花税规范交纳,通常是按房子售价的0.05%来缴交印花税。

2、个人所得税

房改房的个人所得税核算方法与商品房一样,仅仅起算时刻上,房改房是以该房产最初房改时,交纳房改价款(购房款)的实践交给时刻为起算,需供给其时的缴款凭据作为核算根据。

3、营业税

税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

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